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海外投资的利与弊!求分析
海外投资移民的优势是比较简单，对条件要求低，费用低。弊端就是其投资行为是有风险的，这是国外移民局规定的。所以海外投资移民的核心：如果在优势的基础上降低奉献到可忽略的程度。
投资回报率高 迪拜房产租金高是全世界都出了名的，正常情况下，只要您购买稳妥的开发商的房产，一般投资回报率都能达到6%-8%左右，快的话10-16年就能收回静态投资成本了。
跨国公司海外投资选择的关键因素仍是市场，而低廉劳动力的吸引力不断减弱 跨国公司海外投资的主要流向是那些被他们认为有良好市场前景，即市场准入条件宽松的国家和地区。
原因如下（1）资产配置的国际化，当中国投资出现瓶颈时可能是别的国家投资的最佳时机；（2）分散资金，保障资产的安全性，避免全球汇率波动和政策风险；（3）在投资的同时获得移民绿卡，方便子女留学等。
泰国房产与中国房产比较有哪些优劣势
另外泰国的房子还没有遗产税。 泰国不好的方面 二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年贷款。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。
产权年限不一样中国房子仅有70年使用权；在泰国，外地人能够合理合法拥有永久产权的公寓，并且没有房屋遗产税。房屋面积测算不一样中国房屋面积计算出来的是套内建筑面积再加上房屋公摊面积，但泰国并没有房屋公摊面积。
出租得高、泰国的房价涨势可观、泰国适合养老等，不过也存在一些缺点，像房产办理流程较为复杂、产权复杂、个人所得税收较高，另外泰国的房地产行业规范性较差。
整理了泰国买房的十大好处：泰国房产具有永久产权 泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。
完全可以！整个泰国的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅、华欣房产出租率非常高。在某些情况下，大城市的预估租金及回报从5%到超过10%不等。
现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产?
泰国曼谷也很适合投资，但要分地区，比如首都曼谷，也是作为房产投资不错的选择，物价便宜，但是语言交流方面不及新加坡方便。房价整体来讲肯定要比新加坡便宜，大部分也都是永久产权。
虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。印度尼西亚 种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。
我个人认为如果你有闲置资金，且对海外房产，尤其是东南亚的房产政策有一定的了解，是可以投资的。可以说像柬埔寨这种东南亚落后但持续发展的国家，房子每一年都在涨，这也是城市发展的必然，可以参考泰国曼谷和越南胡志明。
