泰国tm30需要房东(泰国新规：房东需更新入境申报信息)

什么是泰国TM30规定？

泰国天然美景、独特文化、便宜的消费以及友善的人民吸引着越来越多的外国人来此定居或者短期居住。不过，由于近年来一些社会问题的出现，泰国政府也开始收紧外国人的居留和旅游管理。于是，泰国政府出台了称为“TM30”规定的政策。 TM30首次以通知的形式于2018年发布，然后到2019年3月22日成为法律。

泰国TM30的具体内容是什么？

TM30规定需要外籍人士到泰国报到的屋主（或管家）在新租房屋或重新入境后的24小时内申报。每次外籍人重新入住或入境泰国，房东或住所的管理者需向所在地警察局进行报告。如果警察所在市镇没有警察局，该居住地址附近最接近的派出所也行，以确保泰国政府可以掌握在本土的外籍人士的实时信息。

为什么泰国采取这样的措施？

泰国政府推出TM30规定的初衷是出于安全和管理的考虑。 泰国政府通过此规定来确保外籍居民能够在正在居住的国家安全地生活，同时减少全球治安事件的影响。此外，泰国国内也存在一些外籍人士非法居住、工作等问题。 TM30规定能够帮助政府及时发现外籍人士的非法居住情况，杜绝此类问题的发生。

TM30规定对外籍人士有哪些影响？

根据TM30规定，房东或者住所的管理者需要在外籍人从境外或其他地方重返泰国，并入住或重新入住任何房产后，24小时内报告警察局。 如果房东或者住所的管理者没有提供这个公告，那么外籍人将有拒绝进入或离开泰国的机会。他们可能会被罚款或遣返其他危及到他们当前及以后在泰国持续居住的情况等更严重的惩罚。

如何遵守TM30规定？

所有出租房屋给外籍人士的泰国居民或长期旅客都应该了解TM30规定，并协助他们在旅行或居住期间满足该规定。人们可以使用网络提交官方的TM30报告表，也可以亲自前往附近派出所提交，网址为https://extranet.immigration.go.th/fn24online/。为确保顺利处理，外籍人还应提供所需要的全部信息、尽量准确说明自己的居住地点、迁移日期和任何其他信息。

结论

无可否认的是，泰国新的规定对外籍人士来说会造成一定的不便，但作为来到泰国定居和旅游的外国人，我们也应该尊重泰国政府的管理规定,积极地配合和遵守相关规定，并明确自己应尽的义务和责任。同时，作为房东或者住所的管理者，应该确保遵守TM30规定并全面了解这一规定。这样既能保护外籍人在泰国的安全，又维护了泰国的治安和社会稳定。