泰国中国公寓（泰国的公寓）

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泰国签证目录

• 1、泰国曼谷新旧公寓差异一览表
• 2、中国企业在泰国曼谷公寓有多少家
• 3、想在泰国买套公寓出租,泰国房子好租出去吗租金可以拿到多少钱一个月...
• 4、在泰国买房需要注意什么?

泰国曼谷新旧公寓差异一览表

1、平均不到500就能住的高星公寓式酒店，走路到四面佛只要15分钟、到BTSChitLom七隆站也只要8分钟左右，33层还有景_泳池。

2、因16年高昂土地成本的遗留原因，致使17年曼谷新出品的各类公寓均价飙升颇高–公寓平均价格从106，000泰铢/平方米增至121，000泰铢/平方米，增长率14%； 而过去的五年里，公寓价格增长率基本维持在8%，今年则大大超出该基数。

3、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。

4、租金回报率不一样中国房子的整体租金回报率相对较低的，像深圳仅有1%-2%。泰国曼谷区域的收益率一般都在5%之上。

中国企业在泰国曼谷公寓有多少家

1、中国人目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，23％的受访者目前在泰国首都拥有一个家。他们看中的是曼谷稳定的市场，且认为曼谷租金回报及房价涨幅可观。相关数据统计，曼谷年租金收益高达6-7％，远超中国大陆。

2、中国目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，23%的受访者目前在泰国首都拥有一个家。

3、泰中罗勇工业园 园区位于泰国东部海岸、靠近泰国首都曼谷和廉差邦深水港，总体规划面积20平方公里，包括一般工业区、保税区、物流仓储区和商业生活区，主要吸引汽配、机械、家电等中国企业入园设厂。

4、曼谷呢，也有中国公司的，不过觉得不会很大，就是一个小办事处之类的，大多都这样。在罗勇有一个中泰工业区，那倒是蛮多大型企业的工厂，也有中国的，比如，震雄铜业集团啊，等等。

想在泰国买套公寓出租,泰国房子好租出去吗租金可以拿到多少钱一个月...

1、曼谷的热门区域，40平公寓可以租到5000—6000元/月，一年的租金回报率在4-8%之间。曼谷中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达10%。

2、如果是在泰国的市中心选择一个三居室，那么一个月的租金相当于人民币8000块钱左右，如果是一个一居室，那么价格有可能会在3000块钱左右，所以租金的区间从3000块钱到1万块钱不等。

3、看位置和公寓质量： 最贵的是素坤逸地区，30平方左右的在2万泰铢起(人民币4000)。靠近BTSnana，asok，phromphong，thonglor，ekkamai的公寓，30-40平方在3-5万泰铢左右。

在泰国买房需要注意什么?

在购房之前要先找到一家正规的中介公司，通过中介缴纳定金后签合同，然后把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国办理过户手续就可以了。

作为买房的主人，你在泰国买房的流程有哪些呢？第一步：在海外专业投资顾问的协助分析下，挑选到中意的项目，需要交纳5万—10万泰铢的定金(根据开发商的要求)，签署房源的定金协议。

然后就是去泰国看房了。需要注意的是，泰国对外国人买房有政策：非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。

购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

于泰国买房，交房之时要将剩余尾款予以支付，且付款方式一定要多加注意！此时就不可刷卡予以支付了！根据泰国的法律规定，外籍人士购买公寓，所有资金必须都是来源于泰国境外的，经由转帐到开发商的账户。

移民问题 想要在泰国买房，大多人都会考虑到移民的问题，这样也是中国投资者最关心的问题。其实在泰国买房是不需要移民的，但是泰国有规定外国人是不能拥有土地权，只能拥有永久的产权。

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