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泰国房产政策规定有哪些
和许多国家一样，缴纳税费是不可以避免的，在房屋过户时需需缴纳2%的过户费用、3%的特殊商业税、0.5%的合同印花税及其一定的个税。测算出来，总体房屋过户费在6%上下，一般产权过户税费由甲乙双方各付一半。
也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人购买的多了，超过49%之后的就只能买90年产权。
根据泰国政府的规定，外国人在泰国置产的资金需通过正常渠道汇入泰国，在过户时需要提供全数资金从国外汇入的银行证明文件。房款可从国外直接汇入开发商的泰国银行账户，开发商会帮助购房人开立相关资金汇入证明。
外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。外国人在泰国买房需要缴纳哪些税费 印花税：印花税按照房产价格的0.5%予以收取。
泰国房产产权对泰国人来说一直是永久产权；根据《泰国公寓法》海外人士购买泰国房产的规定是：最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售。
泰国买房税费多少?
1、比如只作为住宅使用公寓泰国买房退首付买车税吗，第一套和第二套房子的税率是不一样的泰国买房退首付买车税吗，第一套房子的价值小于1000万泰铢不需要交税，价值在1000万到5000万之间的税率为0.02%，不同价值的房屋，税率不同。
2、泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的5%，过户费是房价的2%泰国买房退首付买车税吗；另外还有0.5%的印花税。
3、但是其泰国买房退首付买车税吗他税费可能有所增加，因此总的来说，在泰国购买房产最后的税费大约在房地产总价格的4%上下。
4、ร泰国买房退首付买车税吗；）房地产使用税只适用于工商业用途或者出租的不动产物业。将征收实际或者官方评估租赁价值的总额的15%。这项税赋往往被刚来泰国的投资者忽略或不知其存在。
在泰国买房有什么其他费用?
东南亚购房需缴哪些费用？合同印花税 合同印花税依照泰国土地厅对房产价格的0.5%开展扣除。倘若房地产商早已缴纳特殊商业税，一般不必须缴纳合同印花税。事实上买房子的时候不用缴纳这个费用。
在泰国持有房产时，每年需求交纳的费用有以下几个：物业费（Maintenance Fee）用于楼盘和您所用设备（例如水、电）的维修保养，一般依据公寓面积按月或季度负担费用。不同的项目物业费也会不同，一般40~100泰铢/平/月。
在泰国曼谷买卖房屋税费，房产过户时需要缴纳的主要税费：印花税：0.5%，个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（由卖方支付）过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。
但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
如果业主（自然人或公司）持有房产不足5年，而将其出售或过户给他人，则需缴纳特种商业税，税费按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的3%收取。
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