1.延长租赁期限
在续签租房合同时，一般都是延长租赁期限。租赁期限的延长需要注意租金的变化。如果租金有所上涨，那么双方需要在续签合同时达成一致。如果租金没有变化，那么双方只需要签署续约合同即可。
2.维修和保养
在续签租房合同时，需要注意房屋的维修和保养问题。如果在租赁期内出现了一些小问题，那么需要及时修缮。如果是大问题，需要与房东协商。在续签合同时，需要确认好维修和保养的责任和赔偿问题。
3.清洁和卫生
在续签租房合同时，需要注意清洁和卫生的问题。租客需要保持房屋的清洁和卫生，以免影响住宿环境。如果在续签合同时，发现房屋没有保持清洁和卫生，那么需要对房屋进行清洁，或者支付额外的清洁费用。
4.房屋损坏
在续签租房合同时，需要注意房屋损坏问题。如果在租赁期内发生了一些房屋损坏的情况，那么需要及时修缮。如果是因为租客的原因造成的损坏，那么需要租客支付相应的赔偿费用。
5.违约赔偿
在续签租房合同时，需要注意违约赔偿问题。如果在续签合同后，租客没有按照合同履行义务，那么需要支付相应的违约赔偿费用。例如，如果租客没有按时支付租金，那么需要支付违约金。
综上所述，租房合同的续签是一项非常重要的事情。在续签合同时，需要注意以上几个赔偿事项，以避免在未来发生纠纷和损失。同时，租客需要认真履行合同义务，以维护良好的住宿环境。
