泰国相关目录
房产抵押贷款的五大误区
1、办理房产抵押贷款有哪些误区？房子质押以后就不是自己的了 很多人都以为房子抵押给金融机构，就不是自己的了，并且借款一旦还不起，金融机构会立马把它竞拍，客观事实真是这样吗？其实也不是。
2、房产抵押贷款三大误区 1 、抵押的房子不是自己的 有种感觉房产做了抵押贷款后就不是自己的房产了，哪天真还不上贷款，车易贷将会没收来冲抵贷款。
3、交易双方申请办理房屋物业管理还清，房屋出售人往购房人获得余款。购房人交房，按月还贷(阶段性担保前提下，购房人与银行补领不动产抵押)。
4、房屋抵押贷款对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他贷款业务来说相对较松，只要房屋没有问题，一般成功的几率较高。
泰国买房政策有哪些?泰国买房需要满足什么条件呢?
1、泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益；可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。
2、泰国买房条件不要求本国国籍允许外国人买房，但是对外国人买房也有所限制。与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。
3、外国人在泰国买房需要哪些条件 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
泰国买房政策有哪些?泰国房产税费有什么?
外国人在泰国买房需要缴纳哪些税费 印花税：印花税按照房产价格的0.5%予以收取。过户税：按照房产价格的2%予以收取。一般情况之下，购买新房并不需要缴纳过户税，而开发商会全部缴纳2%的税费。
泰国财政政策办公室(FPO)表示，将为土地暴利税设定上限，从基础设施项目中获利房产价值的5%。FPO总干事Krisada Chinavicharana表示，在许多国家，更大5%的利率已经被广泛采用。
泰国房产税的征收与房屋的价值，房屋的用途，以及投资者持有的房产数量有关系。
除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。
过户税 2 过户税为泰国土地厅对房产的评估价的2%。
泰国买房能申请永久居住吗?方式有哪些?
中国人在泰国买房，不移民是不可以永久居住的，因为泰国是非移民国家，现在泰国泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。
泰国想长期居住的话，可以选择办理商务签、工作签、学生签、养老签、结婚签、依亲签/陪读签，这几种比较通用的长期居留签证。
而项目投资签证的获取 *** 之一则在泰国购买房产，签证合理时间一般为90天每一年。
在泰国，外国人不能直接拥有土地的所有权，但可以通过购买一些类型的物业，例如公寓或别墅，来获得长期的产权。在购买私人住宅的情况下，外国人可以购买建筑结构（物业）的所有权，但土地仍属于泰国公民。
申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到 *** 规定程度的，可以申请永久居留。 获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。
如果想如泰国国籍或申请长期居留可通过参考以下 *** ：结婚定居，外国人与泰国人结婚成为配偶。工作定居，外国人在泰国长期工作定居，这是有指标（配额）的，三年后可申请永久居留。
