泰国人买房便宜吗（泰国当地人买房）-泰国签证处

泰国人买房便宜吗（泰国当地人买房）

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毋庸置疑的一点：在泰国，无法通过购房取得移民资格。外国人在曼谷买房，可以办理户口本（ *** 本本），但这只意味着此房产户主是可以在泰国境内居住的。

在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签等等。

其实在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。

年龄限制。在泰国对于购房年龄是有限制的，只有年满18周岁才可以购买，土地限制。

泰国不好的方面二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年 *** 。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。这个会在后面“可能遇到的坑”里详说。

房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国房产基本是精装修，配套设施完善，而且泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%。

泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。先进的国际教育泰国曼谷、芭提雅等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。

第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。

泰国的平均房价约为每平方米5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。

泰国买房哪里好芭堤雅相信朋友们都知道，这是一个旅游区，人气相当的旺，所以地产的开发也不甘落后，从目前的供需关系来看，现在供远大于需，这个一方面影响房产增值、一方面影响出租收益。

\r\n \r\n \r\n\r\n泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8，235—16，126元/_之间，平均价格则是11，945元/_。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。

泰国清迈市中心公寓楼每平米的价钱在￥5，8631-￥13，6738中间，均价乃是￥109445。市中心一居室一个月的租金在￥1，3664-￥2，930.65中间，均值租金是￥20917。

依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。

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