契税新政策助力购房，500万房产省10万税费攻略来袭！

契税调整新政发布，购买500万房产可节省高达10万税费。速来了解新政详情，把握节省税费机会！

随着我国房地产市场的不断发展，购房者的需求也在不断变化，为了适应市场变化，我国 *** 近年来对房地产税费政策进行了多次调整，契税调整新政再次出台，购买500万及以上的房子，最多可节省10万元税费，这对于广大购房者来说无疑是一个好消息，下面，我们就来详细了解一下这次契税调整的具体内容。

契税调整背景

近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，为了抑制房价过快上涨， *** 采取了一系列措施，其中之一就是对房地产税费进行调整，契税作为房地产交易中的重要税费之一，其调整对购房者的实际负担有着直接影响。

1、调整契税税率

此次契税调整新政中，针对不同购房金额，调整了契税税率，具体如下：

（1）购房金额在90万元（含）以下的部分，税率由原来的1%调整为1.5%；

（2）购房金额在90万元以上至140万元（含）的部分，税率由原来的1.5%调整为2%；

（3）购房金额在140万元以上至230万元（含）的部分，税率由原来的2%调整为3%；

（4）购房金额在230万元以上至500万元（含）的部分，税率由原来的3%调整为4%；

（5）购房金额在500万元以上（不含）的部分，税率由原来的4%调整为5%。

2、调整购房面积优惠

此次契税调整新政还针对购房面积进行了调整，具体如下：

（1）90平方米及以下的首套房，契税优惠幅度由原来的减半征收调整为免征；

（2）90平方米以上的首套房，契税优惠幅度由原来的减半征收调整为减按1%征收；

（3）二套房及以上，契税税率维持不变。

契税调整新政影响

1、购房者可节省税费

以购买500万元的房子为例，按照调整后的契税税率计算，原本需要缴纳的契税为500万元×4% = 20万元，而调整后，契税税率调整为5%，购房者最多可节省10万元税费。

2、促进房地产市场健康发展

此次契税调整新政有利于抑制房价过快上涨，降低购房者的购房成本，从而促进房地产市场的健康发展。

购房者在购买房产时应注意的事项

1、了解契税政策：购房者在购买房产前，应详细了解契税政策，确保自身权益。

2、合理选择购房时机：购房者应根据自身经济状况和市场需求，合理选择购房时机。

3、关注房地产政策：购房者应关注我国房地产政策动态，以便及时调整购房策略。

契税调整新政的实施，对购买500万元及以上房子的购房者来说，无疑是一个利好消息，购房者应抓住这一机遇，合理规划购房计划，享受政策红利，我们也期待我国房地产市场能够继续保持稳定健康发展，为广大购房者提供更好的居住环境。