契税大减免，140平米以下个人购房契税降至1%，购房者的新福利！

个人购房面积不超过140平方米，契税降至1%，政策利好释放，为购房者带来重大优惠，大幅减轻购房负担，成为市场一大福音。

近年来，我国房地产市场持续升温，房价不断攀升，购房压力日益增大，为减轻购房者的负担，激发市场活力，我国 *** 近日出台了一项重磅政策：个人购房不超140平方米的，契税降至1%，这一政策无疑为广大购房者带来了福音，下面我们就来详细解读一下这一政策。

政策背景

自2016年房地产市场调控以来，我国 *** 采取了一系列措施，如限购、限 *** 、限售等，以抑制房价过快上涨，房价上涨的压力并未完全消除，尤其是对于首次购房者和改善型购房者来说，购房压力依然较大，为缓解这一现状， *** 出台了一系列优惠政策，其中就包括降低契税。

此次政策规定，个人购买新建商品住房和二手住房，面积不超过140平方米的，契税税率由之前的1.5%降至1%，这一政策将从2023年1月1日起实施，持续至2023年12月31日。

政策影响

1、降低购房成本：降低契税税率，直接降低了购房者的购房成本，尤其是对于首次购房者和改善型购房者来说，可以节省一大笔费用。

2、激发市场活力：降低契税，有利于 *** 房地产市场需求，增加成交量，从而带动相关产业链的发展。

3、优化住房结构：降低契税，有利于优化住房结构，引导消费者购买中小户型住房，促进房地产市场健康发展。

4、减轻地方 *** 负担：降低契税，可以减轻地方 *** 的财政压力，为地方 *** 提供更多资金用于基础设施建设和社会事业发展。

购房者在购房时应注意的事项

1、确认房屋面积：购房者在购房时，要确认房屋面积是否在140平方米以下，以确保享受降低契税的优惠政策。

2、了解契税缴纳流程：购房者应了解契税缴纳流程，提前准备好相关材料，以免影响购房进度。

3、关注政策变动：购房者在购房过程中，要密切关注政策变动，以免错过优惠政策。

4、选择正规渠道购房：为保障自身权益，购房者应选择正规渠道购房，避免购买到“问题房”。

个人购房不超140平契税降至1%的政策，为广大购房者带来了实实在在的实惠，在享受政策红利的同时，购房者也要关注市场动态，理性购房，为自己创造一个美好的生活环境。