增项未签证（增项和签证的区别）

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工程结束需过审计,经甲方要求,施工中出现大量增项与变更,怎么样做资料...

1、施工方的失误是没有及时补做签证和变更的手续，而这些手续是结算及过审计必备的依据。现在只能补办（当时的）依据，这就要甲方、监理认为是实应付的签认，设计认为事先已许可的签认。需要他们的配合支持是很麻烦很不容易的工作啊。

2、卫生间防水工程：正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议您在重新做一次防水，这个防水的价格套餐装修一般没有包括，需要单计算。

3、当然会索要施工费。一般甲方面对工程量签认单的时候会先认工程量，后由施工单位做预算套价，这就涉及到签证单增项所增加的造价，需要施工单位报价。一般情况下，施工方案是由施工单位编写完毕后报监理单位，后由甲方审批，施工方案一定要认真审阅，因为好多的签证中措施费之类的是以方案为依据。

增项签证单是先施工再签证吗

增项签证单不是先施工再签证。增项签证单是指原设计没有或原设计与建设单位要求不符，建设单位自行增加的施工任务，都需要先进行签证，具体的需要看合同怎么签订的，然后再施工，所以增项签证单不是先施工再签证。

首先，必须正确填写增项签证单，随后由相关责任人签字确认。 一些装修公司为吸引顾客，可能会故意省略某些装修项目，待工程开始后提出增项。 增项本身是可控制的。

先填写签证单，然后签字即可。许多装修公司，为了吸引客户，故意漏报装修项目，装修进场后，再来增项。

签证就是让业主装修中对项目数量的确认，算一步步验收的过程确认。新增项也是必须签证的，只有签证确认才进行下一步施工，这样才会让业主知道增加这项要多少钱数量是多少，不然业主将来说增项很贵我不要你就无语了。新增项是签证中的一个项目。

增项签证单怎么做?

1、首先，必须正确填写增项签证单，随后由相关责任人签字确认。 一些装修公司为吸引顾客，可能会故意省略某些装修项目，待工程开始后提出增项。 增项本身是可控制的。

2、增项签证单不是先施工再签证。增项签证单是指原设计没有或原设计与建设单位要求不符，建设单位自行增加的施工任务，都需要先进行签证，具体的需要看合同怎么签订的，然后再施工，所以增项签证单不是先施工再签证。

3、先填写签证单，然后签字即可。许多装修公司，为了吸引客户，故意漏报装修项目，装修进场后，再来增项。

4、增项签证单没招标可以用。增项签证单一般都是指原设计没有或原设计与建设单位要求不符，建设单位自行增加的施工任务，一般情况下都需要进行签证不需要招标就可以用的。

5、全面涵盖： 从施工签证单的基础模板，到装饰工程的现场签证单，设计变更的灵活应对，再到工程增项的明确记录，每一款模板都精心编撰，确保内容全面且标准。实用与规范： 包括设备基础报告和监理通知单，以及监理与施工方之间的联系单，每一份文档都严格遵循行业规范，清晰易读，让你的申请更有说服力。

工程签证审计要点

1、施工签证的审计要点：审查签证的理由是否充分，程序是否符合相关规定，是否有签证的必要性；审查签证的真实性；审查签证数量的正确性；审查签证所涉及到的价格、措施费用等价格的调整，是否符合合同及有关法律、法规的规定。

2、审查签证数量的正确性。对于工程量的签证，审核时必须到现场逐项丈量、计算，逐笔核实。特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽部分应作为审核的重点。在隐蔽工程被覆盖之前，最好能够深入施工现场，获得第一手资料。

3、签证审核： - 确保签证内容合法有效，真实反映工程实况。 - 复核：包括工程量、单价的合理性，特别是处理索赔费用的公正性。最重要的是，审计人员需具备全面的技术素养和强烈的责任心，以保障审计结果的公正与精确（审计人员的专业素养）。

4、二）签证不准确：工程量计量不准确，包括签证量大于施工量或虽签证量等于施工量但计入了非正常损耗量的情况。签证计量方法不正确，如工程量确定方法与清单计价规则不符，导致多计工程量。

5、分包人签证审核要点包括哪些？签证的必要性 重点审查工程变更的必要性。这就要求审计人员需要详细了解工程项目概况，形象进度情况，仔细分析工程项目变更的真正原因及变更后所要达到的目的，确定工程变更是否有必要。

工程结算中,工程增项和签证的区别在哪

预算、结算和决算的区别 包含的范围不同：工程预算是施工图预算是根据施工图纸，技术资料，预算定额及费用定额，国家及地方法规，并按规定程序及统一计算规则编制的。

工程结算中增项是指施工过程中，工程结构发生变化，而这些变化是原来施工图没有的项目，经过设计部门出具的设计项目就乘坐增项；工程结算中签证是施工过程中发生的临时性项目，这样的项目与工程结构没有关系，这是建设单位认定的项目，譬如施工过程中遇到的障碍清除就属于这类签证。

主要差别在于： 建筑业企业可以申请一项或者多项资质。申请多项应当选择其中一项作为主项资质，其余为增项。 增项资质级别不能高于主项资质的级别。 施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质。

设计变更导致的增项 在建筑施工过程中，设计师可能会根据实际施工情况或者业主的新要求进行设计变更。这些变更可能会导致增加新的施工内容，如增加墙体、改变门窗尺寸、增加装饰元素等。造价工程师需要根据设计变更文件，计算出新增的工作量，并据此调整预算和合同价格。

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