一签泰国签证处为大家介绍的去泰国买房还是买家具，以及泰国买房贵不贵对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。
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又看到身边有朋友在泰国买房了，去泰国买房真的有那么好？
去泰国买房不腔喊仅只有内地中国人，还有台湾人、香港人、马来西亚、欧美地区的人。
目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布一组数据，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国 *** 正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。或团
泰国地产的优势如下：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉衫圆橘；
11) 轻松办理泰国养老签证；
泰国房价目前水平来说远远低于国内一线城市，总的来说还是有一定的升值空间的。
到泰国投资买房攻略有哪些？为什么中国人都喜欢在泰国投资买房？
到泰国投资买房其实很简单，有钱，有证件，不过还要了解他们的政策，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。但是对于公寓是辩让可以的⌄想买多少都可以，但有产权的限制，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。也有特殊情况，就是外国人也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。
外国人在泰国买房是可以办理贷款的，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，有商业特殊税、合同印花税、过户税、律师 *** 费等相关税费利率在5%-7%左右。若需贺灶歼贷款购买期房，在交房前3个月，可以申请贷款。一般不建议贷款。如果是首次投资的话，更好找一家专业的律师，专业的律师可以结合投资者自身的需求和资禅冲金量，分析后筛选合适的项目。泰国鲲鹏律师事务所就是一家不错的律所，项目咨询，税务筹划、土地尽职调查、等等从法律的角度去为你服务，这样的房产投资更让人放心。
中国人很多都喜欢到泰国投资买房的原因大都是因为泰国的发展是比较好，旅游的人也多，气候宜人，非常适合居住，关键他们的房价并不像中国那样的贵。
在泰国买房，真的有优势吗
除去泰国在旅游扒敬轿、基建方面的优势，泰国房产的固有优势也是众多投资者入手置业的重要原因。
泰国房产大多是永久产权泰国房产目前多是永久产权；外国人可以购买不带土地产权的房产，且领取泰国 *** 下发的合法房春肆产证。如果外籍人士想在泰国购买带土地产权的别墅或土地，并拥有永久产权，可以通过与泰国人合资注册泰国公司的形式，且泰国合资人股份必须超过51%。
2. 泰国房产不限购泰国房屋不限制购买数量，可以购买多套，一套用来自住，其他的可以用来收租以供养贷款，或在当地生活度假开销。
3. 泰国房产无公摊面积泰国房产的面积按照使用面积计算，没有公摊。而且泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，很多还带 *** 精品家具。例如普吉岛的水星之城VIP MERCURY项目，就包含豪华精装修的。
4. 泰国没有“房产税”泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）。
5. 泰国买房可向银行贷款在泰国买房可以向银行贷款，目前中国工商银行（泰国）和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。
6. 外国人购置房产门槛低泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新稿散楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
7. 泰国房产租金回报率高泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
在泰国可以买房吗？
外国人可以在泰国买房。
泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。
新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险：
1、物业管理风险
泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”。侍渣
2、房屋税费风险
一般新公寓一举明年物业管理费可高达四五万元人民币
3、房屋维护风险老答悄
因气候原因，在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年。
4、出租风险
很多公寓并不容易租出去和政策风险
5、泰国 *** 更迭较快，相应政策延续性较差。
扩展资料
购房的注意事项有以下：
1、房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼更好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点。
2、配套设施
要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。
3、开放商实力
开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4、房屋所在地发展潜力
5、房型
户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。
6、交房流程
交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。
参考资料来源：百度百科--购房
参考资料来源：人民网--中国人到泰国买房越来越多 五大风险要注意
关于去泰国买房还是买家具和泰国买房贵不贵的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及泰国签证疑难杂症均可联系我们一签在线人员一站式为大家服务免费解答的。
