一签泰国签证处为大家介绍的中国车手在泰国买房被骗，以及中国车手在泰国买房被骗了对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。
在泰国买房需要注意什么?
在购房之前要先找到一家正规的中介公司，通过中介缴纳定金后签合同，然后把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国办理过户手续就可以了。
中国人在泰国买公寓是受到泰国法律保护的，但是和泰国的物业公司关系也很大，一定要选择实力强悍的物业公司，否则受保护程度就比较差了。
题主你好，在泰国买房需要注意以下雷区哦 避免定金 在泰国买房时，千万不要在未达成协议或持有收据的情况下支付定金。
签订购房合同，支付首付款，如果是期房需要支付总房价20%的首付款。交房付尾款，泰国买房的尾款是交房之后交的，但要注意定金和首付款可以刷卡，付尾款不能刷卡。
温哥华买房首付多少
14%左右。无论房型如何、房屋价格如何，只要首付达到20%，目前商业银行给出的5年固定利率都在14%左右。
百分之三点四。根据温哥华房贷利率查询可知，只要首付达到百分之二十，截至到2022年5月17日银行给出的5年固定利率都在百分之三点四。
如果付不起35%的首付的话仍然可以买房，作为国际学生，若没有35%的首付款，仍想贷款买房，则需学会变通，可向一些较小的金融机构甚至一些愿意承担相应风险的投资者，通过相对高的利率进行贷款。
海外人士目前购买温哥华的房产，至少需要准备50%以上的首付才能够贷款。因此200万人民币相当于一个投资起始线。最后，在投资公寓的时候还需要注意查看详细的物业文件。有些公寓楼是不允许出租，只允许自住的。
你如果没有加拿大的移民或者公民身份，是不可以在当地贷款买房的 像你这个情况，可以让你孩子的名义申请贷款，房产证上面，同时显示你和你孩子两个人的名字，并明确比例。
泰国买房子的缺点
1、出租得高、泰国的房价涨势可观、泰国适合养老等，不过也存在一些缺点，像房产办理流程较为复杂、产权复杂、个人所得税收较高，另外泰国的房地产行业规范性较差。
2、\r\n \r\n\r\n此外，外籍人士在泰国买房需要缴纳较高的个税，最高可达总房价的百分之三十七，而且泰国对房地产行业的管理缺乏规范性，因此外籍人士在泰国购房还需聘请一位经验丰富的房产律师，以此保障个人的合法权益。
3、因为大部分投资者买房子都不是为了自住，多数用于出租。而泰国的租客大部分都是未成家的白领年轻人居多，加上泰国公寓是没有公摊面积的，买多大实际得到就多大，所以25-30平米左右的户型基本上已经足够1-2个人的活动空间了。
去泰国买房子怎么不会被坑?
1、避免定金 在泰国买房时，千万不要在未达成协议或持有收据的情况下支付定金。通常，支付定金是为了保留购买土地的权利，但很有可能在交易过程中该笔定金无法成功记录，从而造成买家无信用。在该种情况下，定金将无法退还。
2、在泰国买房最最主要的就是挑选靠谱的中介公司，因为中介行业质量参差不齐，有的两三个人就拉起一家公司，在客户买房的过程中处处坑客户。
3、房子每年涨幅在10%左右，如果想达到北京房价的涨幅要求，从2015年到现在翻3倍，劝你放弃！ 除了泰国人以外，任何外国人都不可能买到泰国的土地。以任何形式购买的土地，都不是在法律框架下进行，风险由投资人承担。
4、房子面积该怎么选？按照国内人们通常的选房习惯，房子面积大点更好，舒适度更好；房间朝南的好，阳光充足。因为大部分投资者买房子都不是为了自住，多数用于出租。
5、购房面积即为使用面积，无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。在泰国买房，只有现房在泰国土地厅过户时候，提交材料齐全才能拿到房产证；有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。
6、外国人在泰国是可以买公寓的，也只能买公寓，外国人不允许拥有泰国土地的产权。
泰国买房风险大不大,会不会是个骗局啊?
1、租金回报率不高泰国公寓的物业费并不便宜，一般的公寓45泰铢一平一月，奢华档次的85泰铢一平一月起。如果物业帮你代理长租或者专门的租赁公司帮你长租，则要抽取一个月的租金作为服务费，所以你一年只能拿到十个月的房租。
2、海外人士在泰国购买房产，购房合同里都有时间，范围明确规定了施工建设开始日期以及竣工日期。检查所有扩展条款，看是否有给予开发商延期几个月完工，却又不受任何惩罚的条款。
3、中国人在泰国可以买房。但是泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。
4、在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。
5、外国人可以在泰国买房。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。
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