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签证目录
去吉隆坡自由行要签证吗?
1、自2023年12月1日起，对于中国公民而言，前往吉隆坡短期旅游或商务行程，在满足特定条件下可以不需要签证**。自2023年12月1日起，马来西亚对中国公民等实施的免签措施，允许停留不超过30天。这意味着中国公民在短期旅游或商务行程中，可以不需要申请签证就直接前往吉隆坡。
2、去马来西亚吉隆坡需要签证。马来西亚对于不同国家的旅客有不同的入境政策。一般而言，大部分国家的公民前往马来西亚旅游或商务出行，都需要提前申请签证。签证类型根据旅行目的和逗留时间的长短有所不同，包括旅游签证、商务签证等。
3、总的来说，对于中国公民而言，在符合特定条件的前提下，可以无需签证入境吉隆坡，并停留最多30天。然而，在享受免签便利的同时，必须严格遵循马来西亚的入境规定，并且在整个逗留期间内，都需要保持合规的行为。
投资泰国房产好还是马来西亚房产好?
1、首先，马来西亚与新加坡相比，购房税费更低。新加坡虽然教育和养老金制度完善，但外国投资者需要支付高达18%的印花税，而马来西亚的税率仅约3%，显现出明显的优势。此外，马来西亚允许100%的个人产权，不像泰国，外国人购买的公寓产权有限制，需要与泰国公民合作才能拥有。
2、在投资价值方面，新加坡、马来西亚、泰国、印尼、越南、菲律宾和柬埔寨构成了东南亚房地产投资的核心区域。新加坡作为发达国家，房产价格和租金相对较高，投资门槛相对较高，适合高净值人群。马来西亚则因其华人占比多、英联邦教育体系、医疗条件优秀等优势，成为华人投资者的首选地之一。
3、马来西亚：这个国家以其优质的教育资源吸引着全球留学生，其中“以房养学”的模式越来越受欢迎。留学生通过在海外购买房产，旨在抵消留学费用的同时，享受房产升值的潜在利益。新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了顶尖的教育资源，还有着卓越的福利养老制度，吸引了众多投资者。
4、泰国 *** 在外国人购买房产上并无金额、及数量的限制，因此，这对于一些小金额的投资者来说是一个巨大的吸引力。再看马来西亚，当地的教育资源良好， *** 也推出优惠的“马来西亚第二家园计划”政策来吸引外国人投资。加上出租回报率高，也是近年来大家热衷投资的地区之一。
5、泰国新加坡印度投资优劣对比如下：泰国房地产VS马来西亚泰国购房无金额限制泰国 *** 在外国人购买房产上并无金额、数量的限制，因此，这对于一些小金额的投资者来说是一个巨大的吸引力。泰国房地产VS新加坡泰国无房产税新加坡以花园城市著称，教育和养老制度很完善，因此受到移民性投资者的青睐。
6、泰国房产永久产权，可继承：外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。这点马来西亚房产也是有的。两个国家的房产的面积都是按照使用面积计算的，没有公摊。没有“房产税”，持有成本很低。综上所述，泰国与马来西亚房产都自住投资的较好选择。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
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