泰国是一个热门的旅游国家，也吸引了很多中国老年人前往购买房产。但是，泰国房产市场存在一些风险，需要购房者注意。
泰国房产市场现状
泰国房产市场呈现出两极分化的趋势。一方面，曼谷、普吉岛等热门城市的房价不断攀升，成为了国际投资者争相抢购的热门区域。另一方面，泰国的一些偏远地区和次一级城市的房价相对较低，但是房产交易量并不高。
泰国房产市场风险提示
1. 泰国法律规定外国人不能拥有土地，只能购买公寓。因此，购房者需要仔细了解泰国的法律法规，避免因为不了解规定而遭受损失。
2. 泰国的房产市场存在着一些不良开发商和中介公司。购房者需要选择正规的开发商和中介公司，避免被骗。
3. 泰国的房产市场存在一些房屋产权争议。购房者需要仔细核实房产证和土地证的真实性，确保购买的房产没有争议。
4. 泰国的房产市场存在着一些假房源。购房者需要亲自到现场查看房产，避免被虚假广告所骗。
总之，中国老年人在泰国买房需要谨慎，仔细了解泰国的法律法规和房产市场的现状，选择正规的开发商和中介公司，核实房产证和土地证的真实性，亲自到现场查看房产，避免被骗。
