建筑签证点（建筑签证怎么办理流程）

签证目录

建筑签证点（建筑签证怎么办理流程）第1张

“签证”是指一种签署表单，包含工程名称、签证原因、签证内容、签证意见、及各方的签字栏等。

【建筑行业中的签证】即工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。作用建设工程项目一般投资大，建设周期长，不确定因素较多。

签证在建筑行业中通常指的是工程签证，它是承发包双方在施工过程中，根据合同约定或施工惯例，就支付费用、设计变更、工期顺延、造价调整、赔偿损失等方面达成一致的补充协议。签证的作用主要体现在以下几个方面：建设工程项目通常投资大、建设周期长，期间可能面临诸多不确定因素。

“签证”就是“签署证明”的意思，比如现场工程师根据工程现状签署的证明其工程进度的证明文件等。

从一定意义上讲，有效的建筑工程签证是施工企业生存的法宝，根据自己的执业实践，笔者认为，有效工程签证应注意以下几点：增强签证意识，加强签证管理由于建筑行业竞争日益激烈，施工企业多，建设项目少从而导致“僧多粥少”的局面，发包方与承包方很难达到平等签约地位。

工程签证的法律定义与重要性工程签证是建筑行业中极为关键的法律文件，其核心内容源自中国建设工程造价管理协会2002年的《工程造价咨询业务操作指导规程》。

1、依据合同和合同附件（投标文件、图纸等）审核是否应该签证。签证的内容和其它签证、施工组织设计、投标文件中的内容是否有重复。签证的内容是否满足计价的需要。

2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。

3、签证的必要性重点审查工程变更的必要性。这就要求审计人员需要详细了解工程项目概况，形象进度情况，仔细分析工程项目变更的真正原因及变更后所要达到的目的，确定工程变更是否有必要。针对一些只为增造价而无实际意义的变更，可以要求甲乙双方及监理人员做情况说明，做好进一步的审核。

工作联系函一般用于各个施工方或监理方之间相关事务的商讨，即公司之间的正式通信。一般发工作联系函都是甲方有事要求乙方做，或者有什么问题需要联系对方，而工作联系函就相当于是正式的文件。电话联系固然可以，但是工作联系函才是最正式的方式，而且也方便双方记录。

工作联系函是技术为主，一般是发往设计院或者施工单位，反应问题主要为技术为主。工作联系单，是内部部门之间的函告，比如现场工程部需要图纸，写个联系单，分管副总签字后，发往总工室进行晒图。

工作联系函与工作联系单，是建设方、施工方、监理方各方通用的表。在施工当中，各方有需要沟通与协商的事宜，可以通过，这两种方式进行处理。比如说，在施工当中，监理方如想给甲方提一些合理化建议，或者工作中有些需要甲方出面给予支持的协商的事，都可以用此两种表传达自己的意思。

工程联系单是用于甲乙双方日常工作联系的单据。工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。

工作联系单：用于甲乙双方日常工作联系的单据。场合不同工作联系函：相当于是正式的文件，但是工作联系函才是最正式的方式，而且也方便双方记录。工作联系单：基本每天都会用到，主要记录的作用。填写《工作联络单》注意事项：（1）所有发出去的《工作联络单》上必须要有编号，以便查询追踪方便。

1、在进行工程项目的执行过程中，对于涉及经济费用的关键环节，如停工、窝工、用工和机械台班的签证，应保持高度关注并立即进行办理。在遇到现场代表拒绝签证的情况时，不要轻易放弃，首先尝试让他们确认事实情况和可能的工期延误，同时，记得将这些情况及时上报给你的直接领导，让他们了解动态并作出决策。

2、法律分析：涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。各种合同类型签证内容。

3、法律分析：现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。总的来说有以下几个方面的问题：应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

4、工程签证三要素：工程部位、工程内容、施工工艺及材料说明。工程部位工程部位就是工程中具体施工位置的概念性描述。工程部位名词有：承台，箱梁，底板，墩柱，箱梁，桩基等。

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