签证目录
在泰国买房有什么其他费用?
1、物业费：用于楼盘和公共环境设施的维护保养，按公寓面积计算。费用因项目而异，通常为8~10元人民币/平/月，一年一交。维修基金：用于未来维修或改良项目，如重新粉刷外墙。交房时一次性支付，金额根据公寓面积确定，通常为100元人民币/平。水电表安装费：通常约2000元人民币。
2、除了过户税费，过户后每年还需要缴纳房产税。0-1000万元的公寓缴纳0.02%。也就是说100万的公寓，每年要交大概200元的房产税；别墅如果是以泰国公司形式持有的，楼下算商用，收0.3%，楼上算自住，收0.02%。总体而言，泰国房产税收的很少，对比其他国家收取的比例，不会成为负担。
3、除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
外国人在泰国买房,怎么办理分期付款?
首先看你买的是现房还是期房，如果是现房，直接可以入住的，需要一次性付清。如果是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。因此，期房在签约时先付首付款，通常为房子总价的20%-30%，然后从签约起的未来一年内分多次支付房价的30%-40%，最后等交房时才支付最后的尾款。
外国人在泰国买房是可以申请贷款的，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。以中国工商银行为例分析一下：中国工商银行泰国分行（贷款内容）：贷款年限：10年。
可以的，很多外国的购买者都是通过申请贷款来购买公寓，贷款申请需经金融机构的批准。住房贷款通常可以授予3 到20年的期限。最高贷款额一般可达到房屋财产评估价值的70%。值得注意的是，房屋的评估价值由银行给予的评估而定，或高于或低于房屋本身购入的价值。
可以，泰国贷款的银行分两种，一种中国银行泰国分行、第二个是工银泰（中国工商银行泰国分行。泰国的本地息知，泰国的贷款利息普遍高于中国。银行大约利率年化利率在百分之七点上。泰国的租金通过百度的大数据查询。泰国的租金收益在全亚洲排名前三，而中国的租金收益是亚洲的倒数第三名。
泰国买房需要什么流程?
1、签购房合同 签订购房合同，支付首付款，如果是期房需要支付总房价20%的首付款。交房付尾款，泰国买房的尾款是交房之后交的，但要注意定金和首付款可以刷卡，付尾款不能刷卡。
2、支付尾款，拿到钥匙 期房竣工后，购房者支付后期的尾款，一般是购房价格的20%-40%，如所购房屋是现房，一般首付完成后的1-2个月就要付清全部的尾款。 办理房产过户 房款付清之后，泰国开发商会办理好房产过户，之后就是收房，拿房产证。在收房时可以不需要自己办理，可以委托泰国工作人员收房。
3、泰国买房主要分4种情况：购买期房/楼花 - 直接跟开发商购买 购买期房/楼花 - 业主转售 购买现房 - 直接跟开发商购买 购买现房 - 业主转售（二手房）下面以购买期房/楼花的流程（直接跟开发商购买）为例：第一步： 买方确定购买意向并支付订金，订金一般为5万～10万泰铢。
4、一： 签购房意向书，确定房号 购房意向书，或称定房单，一般包含以下内容（不同项目可能不同）：购房人信息，包括姓名、电话、邮箱、国籍、护照号码、住址等购房人信息，如果是多人购房，可以只写其中一人的信息，不过需要在开发商出正式合约前补齐购房人信息。
拖欠农民包工头承包尾款?遇到滚刀肉,怎么解决?
1、我大伯去年也遇到这种事情，他当时立即找了几个工友去找老板，打了信访局和公安的电话，然后老板在警察叔叔的强烈要求下给了余款。或者你可以请求劳动仲裁，拿着仲裁书到当地法院请求法院强制执行。
这篇关于申请泰国延期付尾款申请和泰国延误险骗保违法吗的文章到此就结束了，如果你还想了解更多这方面的信息，记得联系我们哦。
