泰国 *** 买房新政策（泰国 *** 买房新政策解读）

一签泰国签证处为大家介绍的泰国 *** 买房新政策，以及泰国 *** 买房新政策解读对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

泰国相关目录

• 1、泰国买房政策有哪些?泰国买房需要满足什么条件呢?
• 2、在泰国买房需要满足什么条件吗?
• 3、2018如何在泰国 *** 买房
• 4、2018泰国购房 *** 申请指南
• 5、泰国买房政策有哪些?泰国房产税费有什么?

泰国买房政策有哪些?泰国买房需要满足什么条件呢?

外国人在泰国买房需要哪些条件 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益；可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。

泰国买房条件不要求本国国籍允许外国人买房，但是对外国人买房也有所限制。与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。

泰国房产政策规定 外国人在泰国购房的法律限制 外国人在泰国可以合法购买公寓，并获得永久产权。根据泰国公寓法规定，整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。

在泰国买房需要满足什么条件吗?

1、泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益；可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。

2、外国人在泰国买房需要哪些条件 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

3、泰国买房条件不要求本国国籍允许外国人买房，但是对外国人买房也有所限制。与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。

2018如何在泰国 *** 买房

其次，收款人必须是买家自己的名字。因此，这项法律使中国人无法在泰国当地银行获得个人住房 *** 。

通过特殊法：例如外国人在泰国进行大笔投资，并且获得投资促进委员会的认可，即可自由购买房产。但是因此项法规提出诸多要求，要获得认可难度较高。在泰国购房，通常一两个月可以完成购房手续。

目前泰国买房已经不能 *** 了，只有以下2种方式：一是直接可以入住的现房需要一次性全款付清。二是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。

2018泰国购房 *** 申请指南

第一年 *** 利率仅为25%，第二年为75%。第三年后， *** 利率为25%。客户每月 *** ，可以使用人民币，美元，泰铢等货币偿还，工行泰国将根据客户要求转换成新加坡元，协助客户偿还。

首先看你买的是现房还是期房，如果是现房，直接可以入住的，需要一次性付清。如果是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。

外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

泰国买房政策有哪些?泰国房产税费有什么?

外国人在泰国买房需要缴纳哪些税费 印花税：印花税按照房产价格的0.5%予以收取。过户税：按照房产价格的2%予以收取。一般情况之下，购买新房并不需要缴纳过户税，而开发商会全部缴纳2%的税费。

泰国财政政策办公室(FPO)表示，将为土地暴利税设定上限，从基础设施项目中获利房产价值的5%。FPO总干事Krisada Chinavicharana表示，在许多国家，最大5%的利率已经被广泛采用。

泰国房产税的征收与房屋的价值，房屋的用途，以及投资者持有的房产数量有关系。

除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。

过户税 2 过户税为泰国土地厅对房产的评估价的2%。

但是其他税费可能有所增加，因此总的来说，在泰国购买房产最后的税费大约在房地产总价格的4%上下。

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