泰国游客要求减租房东（泰国旅游租房）

一签泰国签证处为大家介绍的泰国游客要求减租房东，以及泰国旅游租房对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

泰国相关目录

• 1、遇到疫情租户要减租怎么办
• 2、房东为何要主动减租?
• 3、怎么开口让房东减租?

遇到疫情租户要减租怎么办

因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租期未满，租客要求退租的行为属于违约行为，是需要承担违约责任的。

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。

房东为何要主动减租?

1、深圳房东主动减租金的行为，是为了减轻租客的负担，支持抗疫工作。截止2022年1月11日，深圳市有新型冠状病毒肺炎确诊病例患者4例，深圳市的防疫工作也开始收紧。

2、1，90后房东已体验到打工人的艰辛和辛苦，主动为租客减轻房租降低生活压力。目前来说，90后房东为租客减租，顺应时代发展的要求。

3、因为这名房东也是90后，作为一名年轻人，他也知道这些外来人口在广东打工是非常不容易的，不光精神压力非常的大，因为我承受很大的经济压力，所以他主动为这些租客减免15天的房租，也让这些租客那些感到非常的温暖。

4、但这次，房东主动减少房租，还是让周先生深受感动。他把这段经历发到社交平台上，并配文“成年人的崩溃往往在一瞬间，一下子红了眼眶，太幸运了，这么好的房东从哪里找啊”。

5、特别是这位房东，能够主动免掉房租，给租客减少了不少生活压力，说明他是一位非常慈善的人，懂得善解人意，是一位当之无愧的好房租，他的行为是值得其他房东学习的。

6、广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故，有些封控小区的人根本没有办法外出上班，这就直接加剧了租客的经济负担。然而，广东90后房东深知租客们的不容易，而且知道自己大部分租客都是外来的临时工。

怎么开口让房东减租?

1、租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，与房东直接对话，这可以节省中介费用，和租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，和必须努力说他租的房子，不要让房东的目的必须租来的看到他们。

2、租房子和房东谈租房子的时候，略带怜惜的说说自己的情况，得到房东的同情。比如向房东说明你的困难，赚钱不容易，希望房东适当减租或采取短租方式。如果租户决定长期租房，考虑年付。年付方式更受业主欢迎，议价空间更大。

3、谈降房租可以通过以下方式：收集最近租房信息，与该房子进行比较。从大数据上说服房东，尽量低一点价格。看房的时候要仔细，多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识到，在你看来房子与房租的价格是不等的。

4、因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。

5、一，商铺。1，如果政府明文规定不可以营业，甚至贴封条、堵门等，这约等于合同契约上的“不可抗力”，商铺无法使用，要求房东免减缓合情合理。

6、首先查阅租赁合同，合同中是否有对特殊事件、特殊情况(例如征收拆迁、市政工程、自然灾害、全国性重大事件、非一方可控制且不可避免发生的)下的租金协商或减免的约定；协商。

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